PARKHEINA KINNISTUL ON PROJEKTEERIMISTINGIMUS

KINNISTU

Parkheina kinnistu on visuaalset kaunis maa-ala.

Väikesed maapinna kõrguse muutused ja sellel kasvavad puud täiendavad üksteist.

Parkeina kinnistu suurus on 5,87ha.

Aastaid tagasi on siin ader kündnud ja külvik külinud.

Nüüd on maa puhanud ning ootab uut omanikku ja nii on aja jooksul viljakas maa katnud end murukamaraga ning loodus on selle sisse kasvama sättinud erinevad okaspuud. 

PROJEKTEERIMISE TINGIMUSED

Vald on väljastanud tingimused elukondliku hoone ja seda teenindavate abihoonete ehitusprojekti koostamiseks.

Lubatud on maa-alal: 1 elukondlik hoone ja 3 abihoonet.

Igakordne Parhkeina kinnistu omanik on teadlik, et kinnistu paikneb Saue valla üldplaneeringu kohaselt väärtuslikul põllumaal, kus lubatud õueala suurus võib olla vaid 2000m². 

Selle meelevaldne laiendamine on keelatud.

Ehitisealuseks max. pinnaks: elukondlikul hoonel 300 m2 ja abihoonetel kokku 200 m2.

Hoone maksimaalne kõrgus maapinnast: elukondlikul hoonel 9 m, abihoonetel 7 m;

Hoone maksimaalne maapealne korruselisus: 2 (soovitavalt 1 + katusekorrus)

KOMMUNIKATSIOONID

Elekter on saadaval ampripõhise hinna alusel

Vesi – vaja on rajada oma puurkaev

Kanalisatsioon – vaja rajada oma kogumispaak

Teesrvituut anatakse naabrite poolt peale uue naabriga kohtumist.

ÜMBRUS

Teed on heas seisukorras

Seistes kinnistul hoomame 3 naabertalu

Kasvavad suured puud annavad kinnistule privaatsust.

ÜHISTRANSPORT

Valingu rongipeatuseni on 2,4km

Koolibussini on maad 600m