MÜÜA HOONESTATUD KINNISTU JÄRVAMAAL

LINNALIKUD ELAMISMUGAVUSED METSA KESKEL! SEDA ON VÕIMALIK SOETADA ILMA OMAFINANTSEERINGUTA.

Kinnistu, kivimaja, elamispind 89.7 m², kogupind 168 m²

See on ainulaadne pakkumine. Kinnistud asuvad privaatsel metsaalal, kus elamistingimused on linnalikult mugavad. Muide asfalttee lookleb peaaegu kinnistu väravasse. Lähim naaber on ca 1 km kaugusel. Laanesaare kinnistust müüme 1,4ha osa. Õue ala on piiratud 3D metallaiaga. Väravaatomaatika muudab saabumise kinnistule alati meeldivaks. Tänu aiale saab nautida oma peenrasse külvatud taimede kasvu. Tihedasse muruvaipa on ilusti sobitatud marjapõõsad ja viljapuud. Kindlasti tekkis kellelgi küsimus, mis imeaiast siin nüüd jutt on? Koht asub väga metsloomarohkes piirkonnas, seega tugev ja tihe tara on vajalik. Peremees on kasutanud kinnistut oma hobi tarvis. Tema üks hobidest on mesilaste eest hoolitsemine. Tänaseks on ta mesitarude arvu ja tootmist vähendanud, kuid vaatamata sellele on uuel omanikul suur võimalus kauba peale saada ka mõni mesilastaru. Sõites õuealale leiame garaaži, kuhu mahuvad autod ja hobivarustus. Territooriumil olevad teed on killustiku ja kruusakattega. Kinnistu on hästi hoolitsetud. MAJA Maja võtab alati saabuja soojalt vastu, kuna soe pumbatakse maa seest maasoojuspumbaga. Elamu on ehitatud 2014.a. Laanesaare kinnistule. Ehitusalune pind 121,6 m2. Suletud netopind 89,7 m2, pikkus 12,4m, laius 9,8m, kõrgus 6,5m NB! I korruse hobiala kasutusotstarvet saab lihtsate võtetega muuta eluruumideks ja II korrusel on rohkelt väljaehitamata m2! PLANEERING I korrus Peaust kasutades jõuame peremehe hobinduse epitsentrisse. Suur osa korrusest on kohandatud vastavalt mee töötlemise vajadustele. Lisaks leiame kontoriruumi ja tehnoruumi. Maja teise poole uksest siseneme elumisruumidesse. Soovi korral on tootmisala vähendamine ja osaline või täielik muutmine eluruumideks võimalik. Selleks tuleb seina tekitada ukseava või avada seina veelgi suuremalt. Värvida seinad sobivasse värvi ja sooja andvale põrandale panna parkett. II korrus Pääs korrusele õnnestub kasutades laia tammepuust treppi. Kohe trepi kõrval on pererahva walk-in garderoob. Trepihallist on pääs otse magamistuppa. Avades selle korruse viimase ukse, jõuame avarasse wc/dušširuumi. Korrus on vaid osaliselt välja ehitatud. Seega soovi korral on võimalik elamispinda juurde ehitada. SISEVIIMISTLUS Siseseinad on värvitud heledates ja pastelsetes toonides. Eluruumide põrandatel on kasutatud naturaalset lailiist tammeparketti. Wc-s ja pesuruumides on pinnad plaaditud. KONSTRUKTSIOON Vundament - plaatvundamentVälisseinad – narva plokk, soojustatud 250mm villaga, viimistlus puidust voodrilauaga Vaheseinad – kandev sein poolitab maja, on laotud narva plokistI korruse põrand – soojustatud alt 100mm vahtpolüstürooliga, ehitatud raudbetoonist, sees on põrandakütte torud, kaetud epoksiidiga. Vahelagi - 50x150mm prussid sammuga 60mm Katus ja katuslagi – sarikad 50*150mm, sammuga 600mm, osaliselt soojustatud mineraalvillaga, kaetud profiilplekiga. Aknad - plastik 2* klaaspakett, uksed – puit KOMMUNIKATSIOONID JA KÜTTESÜSTEEM Majas on põrandaküte, mida toidab ökonoomne maa-soojuspump. Vesi ja kanalisatsioon on lokaalsed. Internet ja TV - hetkel kasutatakse 4G Juhtmevaba TV ja internetti. Elekter 3x25AEnergiamärgis – hetkel puudub. KOMMUNAAL JA KÜTE Külmematel talvekuudel on elektri kulu olnud ca 600kw. Vesi ja kanalisatsioon: arveid ei esitata. Tuleb endal tagada nende korrashoid. ABIHOONE On garaaž. Ehitusalune pind on 84 m2, suletud netopind 78,4 m2, pikkus 12m, laius 7m, kõrgus 4,7m. Konstruktsioon: madalvundamendil puitehitis, soojustusega 200mm, välisviimistlus on profiilplekk. On ühendatud elektrivõrku. Vajaliku sooja annab õhk-soojuspump. ASUKOHT Rahulik ja vaikne piirkond. Kool - 5,5km Päinurme Kauplus - 5,5km Päinurme Ühistransport- 3,7km kaugusel Kui tahad teada, kui kaugel on Tallinn, siis see on LÄHEDAL! 1:30 h. Kui tekib tunne, et kinnistu jääb väikeseks ja sooviks rohkem ruumi, siis anna teada ja leiame lisa. Suurelt mõelda ei ole keelatud. Meie aitame ka sellel unistusel täituda. Helista või kirjuta ja räägime täpsemalt!