KATARIINA KINNUSTU VELISEMÕISAS

SEDA OSTU SAAB FINANTSEERIDA 100% PANGA RAHAGA. OMA RAHA SISSE PANEMA EI PEA. Katariina nimeline kinnistu koosneb 1 maatükist ja on elamumaa.

Asub rahulikus Velisemõisa külas, väikese liiklusega asfalttee ääres.

Tee äärde on pererahva poolt istutatud kuused, mis vapralt õlg-õla kõrval seisavad ning lisavad kinnistule privaatsust ja vaikust.

KINNISTU

Kinnistu suurus on 16 670m2.

Sellest 14 231m2 on kasutusel haritava maana, mida vastavalt kokkuleppele, saab hetkel kasutada naaber põllumaana. 

NB! See on põllumaa, mis juba ise omab suurt rahalist väärtust. (üle 10000€)

Kinnistust 2439m2 moodustab õuemaa, millel asuvad ehitised koos peenramaa ja rohtaiaga.

Õueala katab tihe muru, mille sees looklevad marjapõõsaste vahel käiguteed.

Suured õunapuud pakuvad lisaks saagile, ka varju terava päikese eest. 

Pererahvas saab uhkeldada haruldaste Kreeka pähklipuudega, mis juba ka saaki annavad.

Õueala kaugemasse nurka on rajatud kasvuhooned ja kaevatud peendramaa.

Jõgi on küll lähedal, kuid siiski piisavalt kaugel, et sealt kastmisvett ammutada.

Kinnistult leiame elamu, keldri, laut-kuuri ja küüni.

Kinnistu enamus hooneid vajavad remonti.

Kokkuvõtvalt saab öelda: tööd siin jagub, aga vundament, millele rajada oma kodu, on tugev! 

Energiline pere, see on Sulle!

ELAMU

Maja on ehitatud 1961.a.

Maja on palkmaja, mis on kaetud silikaatvoodriga.

Katus katavad eterniitplaadid.

Maapealseid korruseid on 2.

Ehitusalune pind 75 m2.

PLANEERING

I korrus

Majja sisenemiseks on 2 võimalust: maantee poolsest küljest (see ei ole hetkel aktiivses kasutuses) ja õue poolsest küljest, veranda kaudu. 

See viimane on aktiivses kasutuses. 

Veranda kaudu tulles jõuame maja südamesse – kööki.

Projektil ruumid nr 2 ja 3 on remondis. Seal on seinale asetatud soojavee boiler, kuid ehitamist ootab wc ja duširuum. Hetkel on kasutusel õues olev wc.

Ruum nr 1, tambur, on avaruse saavutamiseks eemaldatud.

Maja köetakse ahjudega, köögis on ka puupliit ja elektripliit..

II korrus

Pääs korrusele õnnestub kasutades treppi.

Jõudes teisele korrusele, saabume pööningule, mille osavad meistrimehe käed saavad kerge vaevaga muuta eluruumiks. 

Pööningu teises ääres on ruum, mis on kujundatud elutoaks (ruum nr 9).

Siseseinte viimistlusel on kasutatud tapeeti.

WC ja pesuruum on ehitusjärgus.

Põhiosas on maja põrandaiks puupõrand.

KONSTRUKTSIOON:

Vundament - vana vundament on betoon

Välisseinad – ümarpalk, väljast kaetud silikaatvoodriga

Vaheseinad – kandvad puitsõrestikud

I korruse põrand – soojustatud alt liivaga

Vahelagi - puitust prussid

Katus ja katuslagi – sarikad 50*150mm

Aknad – 1 aken on plastikust ja 2* klaaspaketiga, ülejäänud on vanad puitaknad, uksed – puidust.

KOMMUNIKATSIOONID JA KÜTTESÜSTEEM

Veemure kinnistul puudub, kuna kinnistul on 2 kaevu. On sügav šahtkaev ja veelgi sügavam (20m) puurkaev.

Kanalisatsioon on vaja rajada.

Elekter 2x20A

Energiamärgis – hetkel puudub.

LAUT-KUUR

On pindalaga 95m2.

Ei ole enam kasutamiseks kõlblik. Möödunud talve lumi andis oma osa ning nüüd ootab lammutamist. 

Seega tekib korralik hulk küttepuid.

Vundament ja osa kiviseinu, kus on olnud loomalaut, on kasutuskõlblikud.

Kui loomi pidada ei soovi, saaks sellest kerge vaevaga kujundada garaazi autodele, sauna ja külalistemaja.

KÜÜN

Suurusega 53m2.

Valmistatud metallist.

Pikka aega täitnud oma kohust ja võtnud hoiule kõik pererahvale vajaliku.

Sisaldab rohkelt ehitusmaterjali.

KELDER

Suurus 35m2. 

Säilitab hästi köögivilja.

ASUKOHT

Rahulik ja vaikne piirkond.

Velisemõisa jõeni on napp 600m.

Mõis koos ürgse pargiga asub omas külas.

Hingeabi saab Velise kirikust, mille kaugus on 3km. 

2 kauplust leiame 10km raadiuses (Valgu ja Kivi-Vigala) 

2 kooli leiame kauplustega samadest asumitest.

Kui tahad teada, kui kaugel on Tallinn, siis see on LÄHEDAL!

Tallinna piirini on 70km, et räägime 1 autosõidu tunnist, siis Pärnuni on vaid 49km.

Helista ja genereerime ideid!